Dalyan maraş mevkiinde, kanala paralel uzanan yol üzerinde yolun güney cephesinde yer alır.1998 yılında tamamlanmış proje ilk 5 yıl mal sahibi tarafından işletilmiş daha sonraki yıllarda kiralanmış ve yaklaşık 23 yıl aynı kiracı tarafından işletilmiştir. 2025 yılında mal sahibi satmaya karar verince kiracı kendi isteğiyle işletmeye devam etmeme kararı almıştır.
Kiracı ilk yıllarında işletme döneminde tesise yıllık bazı bakım masrafları yapmış fakat daha sonraki yıllarda konfor artırıcı giderlere harcama yapmamıştır. Buda sonraki yıllarda tesisin reytingini düşürmüştür. Herşeye rağmen bulunduğu lokasyon olarak her zaman konaklama olarak dalyanda tercih sırası olarak 1.sıradadır.
Çünkü üst kat ve özellikle çatı terası kaya mezarları manzarası vazgeçilmezdir.
Ama tesisin iç mekanda ve dış mekanda tüm betonarmesinde hiçbir şekilde derin bir sorun yoktur.
Tesisin yüzeysel olarak bakımı ve iç dizaynda konforlu hale gelebilmesi için birtakım yenilenme yapıldığı takdirde yüksek kalitede bir işletme haline gelecektir.
952 m2 arsa içinde 285 taban alanı ve 285 m2 üst kat olmak üzere 16 odalı bir butik oteldir.
Tesisin bu mevcut haliyle işletme olarak devam edebilmesi için donanım kısım donanım eksikliği vardır ve ilave ihtiyaç tedarik edilmesi gerekir.
Bu tesisin satın alınması halinde komple yenilenmesi ve üst çatı katında yapılabilecek teras projesi ile mükemmel bir lokasyanda ,kaliteli ve konforlu bir tesis haline dönüşecektir. Taşınmaz için belirlenmiş satış bedeli arsa fiyatı ve üst yapı maliyetini topladığınız zaman uygun fiyatlı bir tesis olduğu ortaya çıkacaktır.
