Dalyan iztuzu plajına 5 km. mesafede, Dalyan merkeze 7 km. mesafede hayıtlıöz mevkinde yarım ay şeklinde coğrafyanın sol cephesinde yer alan ve tepe konumda bir alan ve manzarayı görebilecek en iyi bir pozisyondadır.Villanın konumu yoldan 30m. kadar aşağı(batı yönünde) parke taşı döşeme inilerek 2 araçlık kapalı garaja park edebilirsiniz. Hemen garajın içinde villanın ana girişine giriş yapmak mümkündür. Anayoldan aşağıda olması konumu daha özel bir hale getirmiştir. Eğim olması yol ile yapı arasında herhangi bir tehlike oluşturmaz.Yol bina vaziyetinin doğu cephesinde kalır.Taşınmaz 2 parsel olup yanyana birisi 4403 m2 (içinde yapı vardır) diğeri ise 953 m2 den ibarettir.Yapı ile yol arasında 30 m. uzaklık vardır. Yapı cephesi balkonları deniz manzarasına yani batıya bakmaktadır.Zemin kat planında salon, açık mutfak,1 yatak odası,1 hobby odası, banyo üst kat ise 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşur.Bina yaklaşık 20 yaşında ve yoğun ahşap olmasına rağmen çok bakımlı ve korunmuştur.Mimarı yapısı gerek dış görüntü ve gerekse iç oldukça kullanışlıdır. 2021 yılında yapının tüm dış cephesi montalama yapılmıştır ve ısı pompası ile ısıtma sistemi sorunsuz hale gelmiştir.Deniz seviyesinden yaklaşık 270 m.yüksekte bir tepede yapılmış villa önünde geniş 4403 M2 açık arazisi ile ve deniz manzarasına doğru meğilli olması bu mevkiinin 1 numaralı noktası haline gelmiştir.Bina tapu üzerinde işlenmiş olup diğer yan parsel ile beraber satılacaktır.Bahçe içinde yerel her türlü meyve ağaçları yetişmiş haldedir.
Not: Yazılmış taşınmaz numarası 953 arsa içindir. 4403 m2 hemen bitişindeki arsadır. Villa büyümn parsel içinde yer alır.Her iki parsel ikisi beraber satılacaktır, yazılan fiyat 2 arsa beraber ve içindeki villa dahildir.
